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Valutazione immobile Santomenna

Il comune di Santomenna è caratterizzato da un ridotto frazionamento delle consistenze immobiliari; ogni singola zona immobiliare del Santomenna è ben identificata dalle tipologie di immobili che sostanzialmente la costituiscono e che quindi ne individuano il valore immobiliare. Gli immobili del comune di Santomenna sono caratterizzati da due zone principali, ognuna di queste ha una propria caratteristica strutturale ed omogenea che serve a contraddistinguerla dall'altra. L'individuazione di due zone principali riesce inoltre ad assemblare delle omogeneità urbanistiche che le rendono omogenee.

Gli immobili del comune di Santomenna sviluppati esclusivamente nella fascia centrale, non sono presenti zone immobiliari semicentrali o periferiche. Gli immobili che insistono nel comune di Santomenna sono esclusivamente sviluppati nel centro di Santomenna. La valutazione immobile Santomennaè semplice in quanto abbiamo una sola zona omogenea, la nostra valutazione immobile deve essere poi meglio compresa identificando all’interno della zona centrale gli edifici, l’architettura e la manutenzione degli immobili. Lo stato del mercato immobiliare del comune di Santomenna è dettato dal fatto che esso stesso è caratterizzato da una sola zona, quella centrale.

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I valori immobiliari di Santomenna cambiano sensibilmente da zona a zona, anche perché ogni zona immobiliare del Santomenna è contraddistinta da tipologie di immobili che in maniera predominante la caratterizzano. Ogni zona immobiliare di Santomenna è ben individuabile anche grazie alla tipologia di immobili che la costituisce. Le zone sono caratterizzate proprio dagli immobili che le compongono, tant’è che
Nella valutazione immobile Santomenna si devono considerare come principali indicatori di valore immobile le zone e le tipologie del comune di Santomenna.
Il comune di Santomenna è suddiviso in 2 zone totali. Queste zone sono appositamente identificate perché ognuna ha caratteristiche proprie che servono per definire la valutazione di ogni immobile nel Santomenna.

Il comune di Santomenna è suddiviso in 2 zone immobiliari di riferimento. Queste zone individuano le tipologie ed i prezzi degli immobili del comune di Santomenna
La zona centrale del comune di Santomenna è divisa in numero 1 aree immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nella zona centrale di Santomenna.
La zona periferica del comune di Santomenna è divisa in numero 1 zone immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nelle varie zone periferiche di Santomenna.
Il valore immobiliare nel comune Santomenna è dato dalla tipologia, dalla vetustità e dalle caratteristiche architettoniche che contraddistinguono la singola zona del comune di Santomenna.

 
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