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Valutazione immobile Praiano

Il comune di Praiano è caratterizzato da un medio frazionamento delle consistenze immobiliari; ogni singola zona immobiliare del Praiano è ben identificata dalle tipologie di immobili che sostanzialmente la costituiscono e che quindi ne individuano il valore immobiliare. Gli immobili del comune di Praiano sono caratterizzati da tre principali zone o fasce omogenee che ne individuano le caratteristiche geografiche e di conseguenza anche strutturali. Gli immobili di questo comune si compongono di tre principali tipologie zonali.

Gli immobili del comune di Praiano sviluppati esclusivamente nella fascia centrale, non sono presenti zone immobiliari semicentrali o periferiche. Gli immobili che insistono nel comune di Praiano sono esclusivamente sviluppati nel centro di Praiano. La valutazione immobile Praianoè semplice in quanto abbiamo una sola zona omogenea, la nostra valutazione immobile deve essere poi meglio compresa identificando all’interno della zona centrale gli edifici, l’architettura e la manutenzione degli immobili. Lo stato del mercato immobiliare del comune di Praiano è dettato dal fatto che esso stesso è caratterizzato da una sola zona, quella centrale.

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I valori immobiliari di Praiano cambiano sensibilmente da zona a zona, anche perché ogni zona immobiliare del Praiano è contraddistinta da tipologie di immobili che in maniera predominante la caratterizzano. Ogni zona immobiliare di Praiano è ben individuabile anche grazie alla tipologia di immobili che la costituisce. Le zone sono caratterizzate proprio dagli immobili che le compongono, tant’è che
Nella valutazione immobile Praiano si devono considerare come principali indicatori di valore immobile le zone e le tipologie del comune di Praiano.
Il comune di Praiano è suddiviso in 4 zone totali. Queste zone sono appositamente identificate perché ognuna ha caratteristiche proprie che servono per definire la valutazione di ogni immobile nel Praiano.

Il comune di Praiano è suddiviso in 4 zone immobiliari di riferimento. Queste zone individuano le tipologie ed i prezzi degli immobili del comune di Praiano
La zona centrale del comune di Praiano è divisa in numero 1 aree immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nella zona centrale di Praiano.
La zona semicentrale del comune di Praiano è divisa in numero 2 zone immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nelle varie zone semicentrali di Praiano.
La zona periferica del comune di Praiano è divisa in numero 1 zone immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nelle varie zone periferiche di Praiano.
Il valore immobiliare nel comune Praiano è dato dalla tipologia, dalla vetustità e dalle caratteristiche architettoniche che contraddistinguono la singola zona del comune di Praiano.

 
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