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Valutazione immobile Cetara

Il comune di Cetara è caratterizzato da un ridotto frazionamento delle consistenze immobiliari; ogni singola zona immobiliare del Cetara è ben identificata dalle tipologie di immobili che sostanzialmente la costituiscono e che quindi ne individuano il valore immobiliare. Gli immobili del comune di Cetara sono caratterizzati da due zone principali, ognuna di queste ha una propria caratteristica strutturale ed omogenea che serve a contraddistinguerla dall'altra. L'individuazione di due zone principali riesce inoltre ad assemblare delle omogeneità urbanistiche che le rendono omogenee.

Gli immobili del comune di Cetara sviluppati esclusivamente nella fascia centrale, non sono presenti zone immobiliari semicentrali o periferiche. Gli immobili che insistono nel comune di Cetara sono esclusivamente sviluppati nel centro di Cetara. La valutazione immobile Cetaraè semplice in quanto abbiamo una sola zona omogenea, la nostra valutazione immobile deve essere poi meglio compresa identificando all’interno della zona centrale gli edifici, l’architettura e la manutenzione degli immobili. Lo stato del mercato immobiliare del comune di Cetara è dettato dal fatto che esso stesso è caratterizzato da una sola zona, quella centrale.

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I valori immobiliari di Cetara cambiano sensibilmente da zona a zona, anche perché ogni zona immobiliare del Cetara è contraddistinta da tipologie di immobili che in maniera predominante la caratterizzano. Ogni zona immobiliare di Cetara è ben individuabile anche grazie alla tipologia di immobili che la costituisce. Le zone sono caratterizzate proprio dagli immobili che le compongono, tant’è che
Nella valutazione immobile Cetara si devono considerare come principali indicatori di valore immobile le zone e le tipologie del comune di Cetara.
Il comune di Cetara è suddiviso in 3 zone totali. Queste zone sono appositamente identificate perché ognuna ha caratteristiche proprie che servono per definire la valutazione di ogni immobile nel Cetara.

Il comune di Cetara è suddiviso in 3 zone immobiliari di riferimento. Queste zone individuano le tipologie ed i prezzi degli immobili del comune di Cetara
La zona centrale del comune di Cetara è divisa in numero 2 aree immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nella zona centrale di Cetara.
La zona periferica del comune di Cetara è divisa in numero 1 zone immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nelle varie zone periferiche di Cetara.
Il valore immobiliare nel comune Cetara è dato dalla tipologia, dalla vetustità e dalle caratteristiche architettoniche che contraddistinguono la singola zona del comune di Cetara.

 
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