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Valutazione immobile Bologna

Il comune di Bologna è caratterizzato da un estremamente articolato frazionamento delle consistenze immobiliari; ogni singola zona immobiliare del Bologna è ben identificata dalle tipologie di immobili che sostanzialmente la costituiscono e che quindi ne individuano il valore immobiliare. Gli immobili del comune di Bologna sono caratterizzati da da ben quattro principali tipologie di edifici abbinati alla complessità degli immobili che le compongono. Tali immobili sono eterogeneamente presenti e sono distribuiti sul territorio in una ben articolata varietà.

Gli immobili del comune di Bologna sviluppati esclusivamente nella fascia centrale, non sono presenti zone immobiliari semicentrali o periferiche. Gli immobili che insistono nel comune di Bologna sono esclusivamente sviluppati nel centro di Bologna. La valutazione immobile Bolognaè semplice in quanto abbiamo una sola zona omogenea, la nostra valutazione immobile deve essere poi meglio compresa identificando all’interno della zona centrale gli edifici, l’architettura e la manutenzione degli immobili. Lo stato del mercato immobiliare del comune di Bologna è dettato dal fatto che esso stesso è caratterizzato da una sola zona, quella centrale.

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I valori immobiliari di Bologna cambiano sensibilmente da zona a zona, anche perché ogni zona immobiliare del Bologna è contraddistinta da tipologie di immobili che in maniera predominante la caratterizzano. Ogni zona immobiliare di Bologna è ben individuabile anche grazie alla tipologia di immobili che la costituisce. Le zone sono caratterizzate proprio dagli immobili che le compongono, tant’è che
Nella valutazione immobile Bologna si devono considerare come principali indicatori di valore immobile le zone e le tipologie del comune di Bologna.
Il comune di Bologna è suddiviso in 39 zone totali. Queste zone sono appositamente identificate perché ognuna ha caratteristiche proprie che servono per definire la valutazione di ogni immobile nel Bologna.

Il comune di Bologna è suddiviso in 39 zone immobiliari di riferimento. Queste zone individuano le tipologie ed i prezzi degli immobili del comune di Bologna
La zona centrale del comune di Bologna è divisa in numero 6 aree immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nella zona centrale di Bologna.
La zona semicentrale del comune di Bologna è divisa in numero 8 zone immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nelle varie zone semicentrali di Bologna.
La zona periferica del comune di Bologna è divisa in numero 17 zone immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nelle varie zone periferiche di Bologna.
La zona suburbana del comune di Bologna è divisa in numero 8 zone immobiliari che individuano il valore medio degli immobili nelle varie zone suburbane di Bologna.
Il valore immobiliare nel comune Bologna è dato dalla tipologia, dalla vetustità e dalle caratteristiche architettoniche che contraddistinguono la singola zona del comune di Bologna.

 
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